2014年温州市区商品住宅用地、新建商品住房、二手住房的交易量以及价格同比均有所下降，但随着调控政策的调整，下半年的市场出现了亮点：商品住房成交量环比增加，新建商品住房库存量环比下降，住房存量的去化时间缩短。2015年温州市区商品住房市场的去库存压力仍然较大，但是在去行政化和渐宽松的政策环境下，2014年下半年以来高成交量的态势仍将持续，需求的释放会促使商品房价格下行的空间收窄并趋向稳定。