本文分析了我国现有城镇住宅业发展模式的转变，在我国，指导我们思想的理论基础是马克思主义，而邓小平理论和“三个代表”重要思想就是当代发展了的马克思主义。我国发展与改革必须高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，深化改革开放，保障和改善民生，促进经济长期平稳较快发展和社会和谐稳定，为全面建成小康社会打下具有决定意义的基础。