以海淀南部为研究区域，国土资源局海淀分局开展的《海淀南部地区土地资源潜力研究》和《海淀区棚改低效用地项目深化研究》课题研究，全面分析了海淀南部地区低效用地的数量、结构、类型、分布、特征等基本情况，在此基础上，对城镇低效用地及棚改低效用地项目开发模式和实际操作办法进行了有益探索，并就加快推进南部地区低效用地再开发提出了相关工作建议。