2012年辽宁省保障性住房建设继续加大力度并取得优异成效，商品房价格保持平稳，预计2013年辽宁省将继续加大对保障性住房建设力度，商品房价格将趋于平稳，但房价收入比会下降。在取得成绩的同时还存在居民购房压力较大、住房建设监管不力、协调联动机制不利等问题。因此，要从土地、财政、监督、管理和金融上完善辽宁省住房建设。