城镇低效用地再开发是推动新型城镇化以及缓解我国土地供需矛盾的关键手段。本文采用案例分析方法，基于宁波市城镇低效建设用地现状，剖析了典型企业盘活利用低效建设用地的再开发模式、预期收益以及待化解困境，最后提出了完善宁波市城镇低效用地再开发的政策建议。