为深入了解南京市开展农村宅基地有偿退出的具体做法，2014年6月，北京市农经办（农研中心）城乡发展处课题组赴南京市考察农村宅基地退出与利用情况。课题组与南京市国土资源局、南京农业大学公共管理学院（土地管理学院）诸培新教授等专家进行了座谈，并赴南京市江宁区周村进行了实地走访。

调研了解到，南京市对于三种不同区位类型的农村宅基地采取了不同的处置方式：第一，对于在中心城区规划范围内的农村宅基地，通过政府征地的方式将其纳入城市建设用地范围；第二，对于在中心城市范围之外、规划保留的农村宅基地，采用有偿退出的方式实现集约利用；第三，对于在中心城市范围之外、规划为农地的农村宅基地，通过增减挂钩的方式进行置换处理。