随着广珠铁路的全线开通和全国铁路货运组织改革的正式启动，广珠铁路珠海物流园区迎来了新的发展机遇。通过分析园区招商引资现状、优势及存在的问题，可以看到，加快推进园区项目招商、积极开展产业招商和转变招商引资模式将是广珠铁路珠海物流园区招商引资战略选择的主要方向。4P’s营销组合理论和加快金融改革与创新视角的结合，可以更加明确园区招商引资应采取的对策。