2014年，我国生态城镇化、产业转移及土地提价等多重主题，使得湘南地区跟上了时代经济发展的步伐，注重工业园区建设，但由于基础设施配套不足、资金紧缺、创新能力不足、规划体系不完善、服务体系不健全等原因，工业园区的发展遭遇瓶颈。本文基于产业集群和城市空间分化的发展机理，对衡阳、郴州、永州工业园区进行分析，通过深入分析各工业园区的发展现状，探讨发展过程中存在的问题，并提出相应的对策：加大政府支持力度，完善基础设施建设，加大招商引资力度，培养自主创新能力，修编规划，协调服务。