本文通过对单位制社区发展的梳理，指出单位制社区社会化改造后，面临着服务缺位、社会整合度降低、社区认同匮乏的困境，而当前的治理出路在于，通过探索小型社区的自我管理与服务的新模式，配合以社会组织专项服务的方式，动员小区居民参与社区管理，从而重建社会整合，再造社区认同。