受全球流动性过剩的影响，中国房地产行业出现过热现象，各地房价过快上涨，严重影响了经济发展和社会稳定。2010年中国政府两次出台房地产调控政策，提高利率水平，并附之以房地产组合政策，以抑制房价过快上涨，引导房地产行业健康发展。2011年，房地产行业整体仍将过热，但受政策调控的影响景气状况下行；行业将加快整合，形成优势资源集中的局面；短期内会出现供求萎缩、成交量下滑；刚性需求的存在决定房价仍将处于高位。