“十一五”规划期间，中国房地产行业将迎来巨大的变化。伴随着财税体制改革、市场体系的完善、区域的协调发展，产业的利益分配机制和竞争格局优化，中国房地产行业将向更加规范化、市场化的竞争时代迈进。本文着重分析中国房地产市场发展的总体状况、影响发展的多层因素以及未来的发展大趋势，实证发现房地产市场发展的其他影响因素有国家政策、金融信贷和价格体系以及内部因素。