在中国的许多大城市，大型购物中心的兴建和与之配套的大马路、小汽车，正在肢解周边社区，消灭中小商业，导致街道生活荒漠化，把市区变成郊区，成为一种新的“城市病”。针对这一弊病，“新都市主义”和“明智增长”的城市发展理念强调必须遵循人性化的城市尺度，限制对小汽车的使用，以公共交通为主导，建设紧凑的、鼓励小商业发展的步行环境，营造街道生活的多样性和混合使用的社区。面对人地关系紧张的国情，中国必须节约土地，调整大型购物中心所代表的发展理念。