对于最近30年的住房制度改革，经济学者有相当多的关注，也有积极的参与1697770，相比之下，法学界几乎没有机缘参与住房制度改革的决策，所讨论的也多是其技术性问题，且以民法学者为主，如1980年前后对个人房屋所有权问题的讨论、建筑物区分所有权问题以及近年的小产权房问题、城市房屋租赁立法问题等。1697771但随着房价的节节攀高，越来越多的法学家开始关注住宅问题和住房制度改革，并出现了不少从公法和住房权的角度讨论住房保障的作品。1697772本文尝试从法制史的角度，对最近30年的住房制度改革作一梳理，着重考察法律制度变迁与住房制度改革的关系，期望为当前的住宅立法和住房保障提供些许借鉴。