不动产登记程序是指不动产登记机关及相关当事人在办理不动产登记活动中所遵循的规则。该规则构成了不动产登记程序法的核心内容。其通过规范登记申请人的申请行为，以及不动产登记机关的登记行为等，确保形成的不动产物权之权利表象——登记与实体权利的一致性。因不动产登记属于基于法律行为之不动产物权变动的效力要件，其登记程序常常因登记申请人之申请所启动，故本章以其作为不动产登记程序的一般程序予以论述。