大兴区旧宫镇南街一村、二村、三村、四村通过联营联建实现了集体建设用地的统筹集约节约利用，为中心城边缘地区推进减量提质与城乡一体提供了新鲜经验，形成了“产业升级、片区实施、土规封顶、区域平衡、产权清晰”的旧宫模式。本文从人口、土地、规划、资金、产权关系等不同维度，对旧宫镇南街片区工业大院改造实践经验进行提炼提升，形成了更具一般意义的城乡一体化成熟路径。
城乡一体化,创新驱动,京津冀协同发展,城市副中心
陈雪原: 陈雪原，北京市农研中心经济体制处处长、副研究员、经济学博士。主要研究方向为集体产权改革、乡镇统筹、集体建设用地等。
李尧: 李尧，硕士，北京金域美境科技有限公司总经理。主要研究方向为土地整治、土地政策。
王洪雨: 王洪雨，硕士，北京市农村经济研究中心（北京市农村合作经济经营管理办公室）经济体制处主任科员。主要研究方向为集体土地制度、城乡规划。
