新中国的成立标志着我国脱离了半殖民地半封建社会的历史，进入了社会主义建设的新时期，社会经济政治等各项事业发生了根本性变化，城市化的建设也翻开了新的一页。结合中国的宏观经济发展形势、城市化自身的发展轨迹和政府在其中的行为特征等因素，本书将我国城市化大致划分为四个阶段，即1949~1958年有限干预的城市化启动阶段、1958~1978年过度干预的城市化剧烈波动阶段、1978~1992年适度干预的城市化较快发展阶段以及1992年以来政府引导和市场调节齐头并进的城市化加速发展阶段。