伴随着我国商品性住宅的迅猛建设，物业管理服务行业也出现了繁荣发展的景象。但该行业发展时间较短，制度建设不完善，导致了很多物业管理纠纷的发生，并且难以较好地运用法律条文将问题解决。本文依据我国物业管理公司的发展状况和实践经验，针对存在的问题进行分析，借鉴境外先进的物业管理立法模式，在立法和具体执行方面提出建议，以期更好地解决物业管理服务中出现的纠纷。