随着威海市高铁的开通和胶东经济一体化进程的加快，威海市房地产业迎来了良好的外部发展机遇，但是由于外部市场环境的变化，房地产消费低迷，行业库存积压严重，面临诸多问题。威海房地产行业的发展在新环境下发生了本质性的变化，“白银时代”的到来，也要求房地产企业改变原有的经营思维和运营方式。大数据和商务智慧化带来的经济巨变也将在房地产行业得到充分体现，国务院办公厅〔2015〕51号文件《国务院办公厅关于运用大数据加强对市场主体服务和监管的若干意见》指出要充分运用大数据先进理念、技术和资源，加强对市场主体的服务和监管，推进简政放权和政府职能转变，提高政府治理能力。本文主要分析威海房地产行业的发展现状和存在的问题，在此基础上从大数据和平台化的角度提出解决威海房地产问题的对策与建议。