我国至今没有设定专门的不动产登记法，虽然在《物权法》中对不动产登记制度作了一些规定，但是对于现行有关不动产登记的制度设计还存在不合理的情况，我国不动产登记制度存在一些缺陷，主要是制度和操作层面存在不足，我国不动产登记制度的不完善已经在实践中造成非常严重的影响，不动产登记的具体制度和程序还有待进一步的完善。因此，完善我国的不动产登记制度具有十分紧迫而又现实的意义。