本章深入分析了中国房地产金融的利率风险、汇率风险、信用风险、流动性风险、政策性风险，总结了中国房地产金融风险的特征，如房地产金融风险具有周期性、高传导性和系统性、隐蔽性和可控性；房地产金融风险贯穿于中国工业化和城镇化的过程中；房地产金融创新进程个别时段苗头性金融风险演化为全局性风险的可能性有所增加；传统金融机构与非正规金融支撑的房地产金融，其风险的形成具有一定的集中性、潜在性；房地产金融风险成为系统性风险的重要来源；房地产金融风险高度集中，增加了系统性风险爆发的可能性；房地产金融风险与金融市场发展滞后关系密切等。