将产权转移给当地机构已经逐步成为发展中国家自然资源管理中的一种强制性策略。加利福尼亚墨西哥湾渔业合作社运营中对产权的使用，为理论和实证分析提供了一种良好的背景。动态理论模型论证了产权的存在、资源的流动性和可预见的环境波动是如何影响渔业合作社管理选择的。有一种较积极的管理形式：合作社领导对合作社成员的捕捞物支付更低的价格，因为低价会降低捕捞努力量。通过加利福尼亚湾三个合作社关于价格和渔获量的三年航海日志数据，我们对该模型的启示进行了实证检验。其中一个合作社享有产权，而另外两个合作社则未享有产权。支持这一模型的实证证据是存在的：与其他的合作社相比，带有产权的合作社向成员支付的捕获价格要低一些，特别是对于那些移动较少的物种支付的价格更低一些，并且当环境波动导致物种增长率下降时，价格也会随之下降。这一案例研究的结果论证了资源合作管理的有效性，但同时也指出了由产权规模和资源规模之间不匹配导致的突出的数量限制。