在“房子是用来住的、不是用来炒的”的指引下，2017年广州积极深化房地产调控政策，市场运行基本平稳，一手房成交量有所减少，二手房市场保持活跃。展望2018年，广州房地产调控政策将保持连续性和稳定性，金融风险防控将进一步加强，房地产市场有望保持平稳健康发展，预计一手住宅市场供应较为充足，成交量将保持基本稳定，但二手住宅市场受前期市场活跃、消化大量需求影响，市场成交可能有所减少。