2016年中央经济工作会议和党的十九大报告指出，要坚持“房子是用来住的不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。在此背景下，结合当前房地产形势，南宁市应以供给侧改革与需求侧管理相结合为手段，以保护居民合理住房需求为出发点，以租售并举为主要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主加大住房保障，稳定住房市场供求关系，抑制市场投机炒作，实现全市居民住有所居目标，促进房地产市场平稳健康发展。