随着社区治理的深入推进，业主大会、业主委员会作为治理的重要主体和平台，在社区建设、社会发展中发挥出日益重要的作用。半淞园路街道是一个典型的居住型社区，住宅成套率达到90%以上，现有住宅物业小区97个，已建业委会92个。近年来，半淞园路街道办事处（以下简称“街道”）始终将住宅小区综合治理作为提升居民获得感的重要抓手，积极探索创新综合治理体制，有效发挥业主、业委会的主体作用。为进一步贯彻落实中央、上海市和黄浦区委、区政府关于创新社会治理、加强基层建设的新要求，街道以开展业委会法治评估体系（以下简称“评估体系”）为抓手，通过指导监督业委会依法依规运行，着力解决业委会“不作为、乱作为、难作为”等问题，努力推进业委会规范化运作，取得了阶段性成果。