由尔湾公司管理的尔湾农场建设发展成为美国的“热门城市”，是美国中产阶级和年轻人最理想的定居地，已经成为美国最安全、最宜居、运行最好的城市，是新城建设的样本。通过分析尔湾从大学社区到高科技新城的发展历程，总结尔湾取得的成就，剖析尔湾之所以取得成功的原因在于安全的城市环境、适宜的居住环境、丰富的教育资源、优厚的扶持政策、充足的就业岗位，总结其发展经验，以期为我国产业新城建设提供经验借鉴。