798艺术区是我国工业遗产转型的典型代表，是由798工厂旧址逐渐演化成的文化和艺术体验交流区、休闲目的地。本研究着力考察798艺术区的休闲资源、休闲现象，剖析798艺术区由工业遗产地向休闲旅游目的地成功转变的过程、特点和关键因素及游客消费偏好等内容，为798艺术区未来发展提供决策支持。研究表明，798艺术区受青年人尤其是青年女性群体的关注度较高；798艺术区到访者更加注重艺术、文化体验，对园区配置等配套设施、交通便利性等的要求较高。798艺术区在发展过程中有商业化逐步掩盖园区艺术氛围的趋势，这一现象值得关注。