江西庐山风景名胜区是享誉中外的著名文化与自然遗产，其旅游号召力为景区内民宿带来了大量的游客。近年来，在文旅融合的大背景下，民宿经营者迎来新的经营挑战：如何构建和提升民宿的文化价值、夯实民宿的核心竞争力，使民宿成为景区旅游目的地的有机组成？本文通过庐山三家不同经营模式的民宿案例，呈现民宿如何通过打造文化IP向游客传达丰富的文化内涵、提升自身品牌价值，并挖掘其实践中的共性和规律。通过对比，可以发现民宿建筑庭院的设计规划、在地文化挖掘与活化、无微不至的管家服务、多种经营的“民宿+”、拥抱新媒体运营等五个方面是案例民宿构建和开发自身文化IP并取得市场青睐的关键。