作为我国经济的支柱产业，房地产对经济增长、就业、财税收入、居民财富、金融稳定都具有重大影响。近期金融监管的加强导致房地产及上下游行业资金流动性下降，出现了企业违约、预期下行、供需双弱等一系列问题；叠加疫情影响，居民住房按揭贷款违约风险增加，房地产投资下滑加大了地方政府债务风险，房价下跌将造成信贷资产估值损失，极易引发系统性金融风险。当前房地产行业所面临的危机实质上是整个楼市的信心和预期的危机，当务之急，以重塑整个市场的预期和信心为突破口，从短期看，要对房地产企业给予适当合理的金融支持，弱化风险企业的负面影响，加强预期引导；从长期看，要建立房地产健康发展的长效机制，推动房地产企业转向更加稳健经营、可持续发展和转型升级的新发展模式。