2023年，在调控政策显著放松的利好带动下，广州房地产市场景气度出现回升，土地市场有所回暖，一手房、二手房市场表现分化，房地产开发投资继续负增长。展望2024年，在调控政策持续优化的带动下，预计市场有望逐渐恢复，成交量或将略有增长。本文建议从落实促进房地产稳定发展的系列政策、努力促进市场销售、加快推进城市更新、积极做好住房保障工作等方面促进市场平稳健康发展。