2024年初中国房地产市场延续了始于2022年的下行态势，投资、资金来源、施工建设和商品房销售类指标数据均连续下降。由于房地产市场供需矛盾转换存在独特机制，房地产市场主要指标数据从上升至下降的转换过程呈现规律性“尖峰状”顶点。正确解析当前市场形势变化的特殊规律，深入贯彻中央关于房地产健康发展的相关精神，切实做好化解风险和促进发展模式转换的各项工作，市场信心恢复和市场平稳运行只是时间问题。模型预测2024年中国房地产开发投资将同比下降5.4%，商品房销售面积和销售额将分别下降13.4%和16.8%，商品房销售均价将下降2.3%。