2023年，我国二手房市场供需关系显著变化，挂牌量增加而找房热度下降，市场出现了供强需弱的现象。购房者信心减弱，主要受房价下跌影响，加之对未来收入不确定性的担忧，其购房决策趋于谨慎。市场特征显示，全国二手房交易量占比较往年有显著的提升，改善型需求增长，居民更关注居住条件改善，置换型需求成为二手房市场活跃的重要动力。展望2024年，政策和金融环境将持续宽松，利率仍有进一步下调的空间，税费调整有望成为减轻购房者负担的重要举措，推动二手房市场实现更加健康稳健的发展。