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市场经验交流25 山东金田小商品市场
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山东金田小商品市场发展有限公司筹建于2002年8月,是由浙江义乌企业家金位海先生投资兴建的。该项目总规划占地面积400万平方米,预计投资60亿元,分三期开发,到2010年完成。一期工程文登义乌小商品批发市场占地20万平方米,总体已投资4.3亿元,市场共设置5个商贸区,有集中式商贸区和步行街商贸区,拥有摊位3000余个,可为1万多人提供就业岗位。市场于2003年9月28日建成开业,经营范围涉及日用百货、小商品、五金电器、服装纺织、汽车配件、文化娱乐、餐馆、旅游、对房地产餐饮业的投资、开办市场、设计制作发布户外广告等10大类15000多个品种。市场运营至今,其规范化的经营与先进的管理理念得到了社会的广泛认可,年年被工商系统评为“重合同、守信用单位”、“消费者满意单位”、“文明诚信民营企业”,被省消防总队列为“消防模范市场”;2005年被国家人口和计划委员会评为“流动人口计划生育管理服务工作先进集体”,被政府评为“国内投资企业纳税先进单位”;2006年被省工商局评为“投资山东最佳企业”、“山东省规范化文明诚信市场”、“旅游定点购物商场”;被工商业联合会评为“就业与社会保障先进单位”等,这些荣誉的取得与市场自始至终秉承的“守法经营、文明经营、诚信经营、质量第一”的经营理念密不可分。

市场自开业以来,以其完备的现代化市场设施、既科学又人性化的市场管理模式以及规范文明的市场经营环境吸引着周边地区众多的批发商和消费群体纷至沓来,目前已发展成为年交易额达10亿元的胶东半岛规模较大的区域性小商品集散地。

文登义乌小商品批发市场无论是“硬件构筑”,还是配套服务、市场管理、市场建设,都体现着独特的时代特征。在硬件方面:第一,它占据着优越的地理位置。它地处文登市城东新区,与新行政中心、文化中心、交通中心、工业中心、经济中心相毗邻,距威海市中心23公里、威海飞机场18公里、威海国际港20公里、文登火车站8公里,与文登汽车站仅一路之隔,交通便捷,道路四通八达,已形成了公路、铁路、空运、航运立体交叉的运输网络,为市场商品贸易提供了良好的大物流支持。第二,市场从设计建设开始,就按高标准、高要求、高起点、高品位的思路建设市场,市场规模宏大,步行街门面式的摊位规范整齐、宽敞明亮,整个市场安装了电控卷帘门,高质量地完成了水、电、暖、中央空调、闭路电视、宽带网、监控器等高档次的配套设施;建立了卫生保洁、保安、消防、产品质量等规章制度;倡导文明、公正、公平、诚信的经营理念,营造舒心、开心、放心的市场经营与购物环境。这是我们市场竞争的优势所在。在配套服务方面,物流、金融、通讯、邮政、餐饮、仓储等基础设施建设日益步入正轨,服务水平和运营质量不断提高,整个市场基本呈现现代化、规范化、系统化管理模式。

市场不仅为带动和发展区域经济作出了贡献,同时也给投资者带来了无限商机。市场要想长盛不衰,仅一味地搞专业市场建设是远远不够的,它需要在推进“兴商建市”战略的过程中,充分发挥市场商贸资本雄厚、市场信息灵敏、经商人才众多等优势,积极实施“引商转工”、“贸工联动”策略,引导民营企业家和商业资本向工业扩展,大力发展小商品制造业,形成与专业市场紧密联动的工业产业体系。

小商品孕育着大产业,小企业汇聚成大集群,正是依托市场得天独厚的先发优势和强大的要素集聚功能,一家家脱胎于家庭手工作坊的企业脱颖而出。目前进驻文登义乌市场的加工小企业已达2000余家,其中包括颇具影响力的韩国天安市商品展示馆——韩国多宝公司投资5000万美元建成的饰品加工厂,浙江红木家具联营建立的三龙红木家具厂等。许多小百货、小家电、饰品、服装、针织、制鞋等加工企业都纷纷加盟到市场来,形成了“前店后厂”集约化发展模式,商业资本的累积带动产业资本的集聚,产业的发展又为市场提供强劲的支撑——以商促工、贸工联动,义乌构筑起小商品、大产业、大集群的工业发展格局。

市场的快速、稳步、规模发展,得到了省、市各级领导的高度评价,山东省委书记张高丽、副省长王仁元,威海市委书记崔曰臣、市长宋远方,文登市委书记姜岱敏、市长于时文,省、威海工商局以及各级职能部门的领导多次莅临市场检查指导工作,为市场的发展辅以政治上鼓励、资金上照顾、技术上指导、税收上优惠、法律上保护等扶持,从市场规划到市场建设,从行业布局到市场管理,从市场硬件提升到市场功能提升等方面,政府始终予以政策支持。为更好地服务市场,市政府专门在市场办公区域设立了工商所、税务所、政府官员挂帅的服务中心,共同来支持和参与市场建设。为鼓励市场广大业务人员守法经营、依法交费,工商所、税务所在政策允许的范围内,最大限度地缩短业务流程,以最快捷、最方便的方式为市场2000多户业主办理了营业执照、市场注册商标、税务登记证等,并免费为市场培训管理骨干,协力打造出一个“诚信经营、规范经营”的良好环境。

哪里有市场,哪里就要有与之规模相配套的物流。伴随着市场发展,初步形成了“以几条主干线带动并辐射周边区域”的稳固物流网络。物流作为市场货物流通最重要的一个运营环节,仅仅依靠自身力量难以做大做强,依托社会车辆,以最低廉、最合理的价格委托货运公司经营的运作模式成为市场发展的又一崭新尝试。

文登义乌市场作为集产品展示、代理批发、厂家直销、电子商务于一体的一种新兴流通业态,已成为具有现代化、国际化水平的小商品流通中心和展示中心。在今后的工作思路体现着科学与创新:树立和落实全面、协调、可持续的发展观,按照大力推进经济国际化、城市现代化、城乡一体化、社会文明化、领导科学化的要求——“繁荣新市场,建设新文登,拓展新视野,实现新发展”,加快建设国际性商贸城市。

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