第十二章的主要内容是房地产业。首先是房地产业在长三角的发展背景，2005年长三角房地产概览图，为了有效控制房地产投资过热的现象，2004年以来政府颁布了一系列政策法规，主要对房地产业的土地市场、资金信贷以及房产价格三大要素进行了调控，这些紧缩性政策对长三角房地产市场的快速发展势头起到了一定的抑制作用，促进了该地区房地产市场的健康发展。其次是长三角房地产业的发展现状，国家土地紧缩政策对长三角地区影响较大。