2014年是中国房地产业的“拐点”。随着经济增速的下滑，房地产业也进入了调整期。按照上面的分析，房地产业上市公司 质量几乎没有表现突出的优势项目，总体质量居于全国“较差”水平。从大项来看，其主要表现为价值创造和价值分配能力 相对较差，只有价值管理能力达到全国平均水平。从分项来看，房地产业上市公司在企业社会责任、内部控制和股价维护方 面达到全国平均水平，在其他方面做得较差。优秀公司占比明显偏低。从明细项来看，房地产业优势项目有董事长与总经理 是否由一人兼任、机构投资者持股情况、第一大股东是否增持股份以及是否披露企业社会责任报告等。劣势项目有年度股东 大会股东出席比例、董事会成员有无持股（除总经理外、总经理有无持股、是否组织投资者活动等。房地产业上市公司要进 一步提高信息披露质量和改善对股东的服务，提高股东大会的股东参与比例，此外在股权激励以及组织投资者活动方面也需 要改进。