在一系列宏观政策的调控下，2010年上半年全国商品房销售面积和销售额同比增速持续下降，房企全年销售目标恐难完成，部分企业资金链面临考验；投资性购房等受到遏制，消费者观望态度明显。预计下半年房地产市场景气将逐步回落。为了促进房地产市场健康平稳发展，建议适时调整政策、为引导房地产长期发展留出空间，大力推进房地产业结构调整和转型，提高居住类商品（尤其是房租）在CPI中权重，注意防止房价大起大落，关注土地市场、注意供给结构平衡。