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2021年，陕西省建筑业在洪涝灾害和新冠肺炎疫情的双重影响下，全年实现总产值9176.40亿元，完成增加值2674.17亿元。本报告系统梳理了陕西建筑业基本经营情况，分析了主要经济数据，总结出2021年陕西建筑业增速稳步回升、支柱地位依然稳固、建筑技术绿色节能低碳化、工程质量安全监管力度加大、营商环境持续优化、法治建设成效显著等发展特点。2022年，陕西省建筑业将通过持续推进“放管服”...

陕西省简称“陕”或“秦”，省会西安，位于中国内陆腹地、黄河中游，东邻山西、河南，西连宁夏、甘肃，南抵四川、重庆、湖北，北接内蒙古。全省面积为205600平方公里，2020年全省常住人口为3955万人，地区生产总值为26182亿元，同比增长2.2%，人均GDP达66292元。本部分通过分析2019～2020年陕西省经济综合竞争力以及各要素竞争力的排名变化，从中找出陕西省经济综合竞争力的推动点及影响因素...

2020～2021年，陕西省颁布并实施《陕西省物业服务管理条例》，这意味着物业行业相关法律法规进一步健全和完善。此外，物业企业竞争加剧，行业内部资源不断调整整合，物业行业运行效率提高。然而，物业管理仍面临与社区治理结合不够充分、业主委员会自治效率低等问题。本报告针对上述现象及问题进行深入剖析，并探讨促使物业行业健康发展的对策，得出如下结论：进一步落实物业行业相关法律法...

2020～2021年，陕西省商品住宅价格总体变化趋势呈现前期上涨，后期逐渐震荡下行态势。究其主要原因包括房地产市场调控、资金监管、融资环境等，同时，房地产市场限购限售政策加码也导致年底市场的快速下探。为使陕西省房地产市场健康发展，在坚持“房住不炒”总基调下，通过完善住房市场和保障体系，加快构建高端有市场、低端有保障的住房制度，同时因城施策，对部分金融政策进行适度纠偏，...

本报告通过梳理住房租赁市场发展情况及政策措施，发现全国主要城市住房租赁价格指数呈周期性波动、租金水平仍低于疫情前、房源成交周期走高、基于城市等级售租比变化产生差异。陕西省各主要城市住房租赁市场发展差异较大。西安市租赁价格偏高、售租比偏高，这会对租赁市场供求产生不利影响。要完善我国住房租赁制度，强化住房租赁市场监管，加快发展保障性租赁住房，未来在政策引导下，充分...

2020～2021年陕西省保障性安居工程总体目标基本完成或超额完成。2021年，保障性租赁住房成为完善住房保障体系的重要决策部署。陕西省坚持“房住不炒”的定位，以解决新市民、青年人居住问题为重点，加快完善住房保障体系，构建以保障性租赁住房、共有产权住房和公租房为主体的住房保障体系，全省保障性住房建设有序健康发展。

2021年陕西省经济呈现持续恢复的良好态势，地区经济总量和财税收入均出现较快增长。但房地产开发投资的增速放缓，商品房销售面积和住宅销售价格出现负增长。为促进陕西省房地产市场健康平稳发展，应不断完善房地产财税政策，如优化房地产税收制度，稳步推进房地产税的立法试点工作，增加财政住房保障支出，建立多层次的住房供给制度，促进住房租赁市场的发展，促进数字经济与房地产业的有效...

2021年陕西房地产金融政策在“房住不炒”政策基调下，与全国房地产金融政策形势变化步调基本一致：上半年从紧力度不断加大，下半年紧中趋稳。在此政策形势下，陕西房地产开发投资增速持续下降，全年商品房交易呈现“量价齐跌”特征，房地产开发企业土地购置费增幅呈现下降趋势，陕西房地产市场明显降温，重点城市房地产市场过热势头得到明显遏制。陕西房地产金融政策长效机制有待进一步完善...

土地是房地产经济发展的基础，房地产业发展受到土地供应的深刻影响，其发展需求和紧缺的土地供应之间的矛盾不断加深。土地政策作为处理土地关系的宏观调控手段，分析其影响房地产市场的作用原理，合理制定土地政策，对于调解二者矛盾，促进房地产业健康、有序发展具有重要的价值。

2021年，随着《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》的发布，房住不炒、租购并举、因城施策的理念继续深化，指明了陕西省房地产业未来的发展方向。房地产开发投资趋缓，销售面积、土地购置面积收窄，西安调控政策趋严、趋紧。第十四届全运会、欧亚经济论坛在西安圆满落幕，使西安在西北地区的影响力进一步扩大，后续辐射吸收效应可为房地产业的发展带来...