番禺区新型社区自治情况调查——基于华荟南景园社区的分析

——基于华荟南景园社区的分析

所谓新型社区，在这里指由新建商品房住宅小区或者楼盘组成的社区。随着广州市南拓战略的进一步实施，番禺区城市化进程的进一步加快，番禺区的新型社区增长迅速。作为新型社区，在居民构成、社区治理结构、居民参与及面临的问题等方面都呈现出不同于传统社区的特点。本课题调查的华荟南景园社区就属于这种典型的新型社区。

一 华荟南景园社区概况与特点

（一）华荟南景园社区概况

华荟南景园社区位于番禺区桥南街，占地面积68051平方米，建筑面积135947.12平方米，住宅楼房28栋，幼儿园一所、商铺180家。绿化面积达18533.73平方米，设有老年人活动中心一个，面积约300多平方米。截至2008年12月，华荟南景园社区有1180户，现在居住户数为1083户，居住率达90%以上。华荟南景园社区现居住总人数共3180人，其中户籍数有488户，共1149人；流动数有595户，共2031人。在现有的居民中，有党员8名，居民代表17名和居民小组长17名。

华荟南景园社区属于番禺区的新型社区，设有自治管理架构三个，包括华荟社区居民委员会、南景园业主委员会和华俊物业公司。其中华荟社区居民委员会于2005年9月9日成立，设有工作人员4人，社区成立了一个党支部。2008年5月，通过换届选举产生新一届居委会委员5名，其中主任1名和委员4名，居委会委员实行兼任，并下设社区工作站，工作站工作人员为专职人员。南景园业主委员会于2006年9月20日在广州市番禺区国土资源和房屋管理局备案成立，通过选举产生5名业委会委员，其中一名为业委会主任。华俊物业公司是由南景