城市经济学：实证研究与方法
| 书 名： |
城市经济学：实证研究与方法 |
| 英 文 名： |
URBAN ECONOMICS Empirical Research & Methods
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| 作 者： |
丁成日 |
| I S B N： |
978-7-5201-6225-8 |
| 关 键 词： |
城市经济学 文集 实证研究方法 |
| 出版日期： |
2020-07-01 |
中文摘要
改革开放四十多年来中国城镇化的快速发展为研究城市及其发展提供了巨大的舞台和平台。中国从计划经济模式向市场经济转型,要素空间流动性迅速提升,在此背景下,中国城市经济研究的领域广阔、潜力巨大。本书从城市体系、城市空间结构、城市要素(产业、就业、交通、土地、住房等)、城市政策与规划影响等方面分析和探讨城市发展。
本书既为读者提供中美两个国家城市研究的典型案例,也提供城市研究的分析方法、思路、理念和框架。本书可以作为高校城市经济、区域经济、经济地理、城市规划、城市交通、公共政策、城市管理等相关学科的研究生(特别是博士生)专业教材和指定参考书。
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本文应用非参数方法研究与审视了中国城市的规模和增长。利用1989～2012年城市户籍人口数据以及1999～2012年城市常住人口数据，本文侧重于考察中国城市规模与城市增长速度之间的关系。不同规模城市增长率均值的核回归分析揭示了城市增长和规模之间的“U”形关系，否定了吉布拉定律。也就是说，大城市呈发散增长，而小城市呈收敛增长。分析结果还表明，如果采用城市常住人口数据而非户籍人口数据进行估计，大城市的增长会显得更加发散，而小城市的增长则显得没那么收敛。常住人口包括一部分流动人口，因此，可得出结论，从农村转移到大城市的人口比例失衡，使得大城市比小城市增长得更快。位序-规模（齐普夫）指数的OLS估计结果证明了大城市的发散增长，同时也否定了中国城市是遵循随机增长模式（这也获得了面板单位根检验的支持）。国家城市化战略强调对超级城市和特大城市的增长进行控制，本文的研究分析显示，这个战略过去并没有抑制特大城市的增长，未来的数十年内对中国城市化轨道可能仍然不产生显著影响。可持续城市化能否实现将在很大程度上取决于大城市是否准备好适应快速增长以及是否准备得充分。
,AbstractEN:,KeyWords:577433,92601,25667,EKeyWords:577434,575368,160815,SubjectWords:,LiteratureId:12117483,Fileref:null,OrderFlag:0,IsLeaf:N,PubDate:null,FindDate:null,IssueDate:null,DocType:null,ProductSeries:null,Doi:null,InstanceID:0,MinNodeSearch:Y,XmlID:b120200801X20194816001_000_001,Prop1:null,Prop2:null,Prop3:null,prop4:null,AddUser:admin,AddTime:2020-11-12 13:31:42.0,ModifyUser:Admin,ModifyTime:2023-09-27 00:14:47.0,HitCount:20,ShowType:putong,LogoID:0,PdfID:12117486,DownCount:22,AuthorInfos:{"丁成日":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""},"李智":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""}},BookPublishDate:2020-07-01 00:00:00.0,SearchTitle:市场经济转型时期中国城市的规模和增长,ISBN:978-7-5201-6225-8,BookTitle:城市经济学：实证研究与方法,BookStatus:7,AllowDownload:Y,BookVersionNum:null,researchorg:null,CopyRightDate:null,ExcellentPeriod:null,PrizeLevel:null,IsExcellence:null,ContentClass:null,IsDisabled:N,SearchTitle_2:市场经济转型时期中国城市的规模和增长,_RowNo:2
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本文探究区域产业结构是否以及如何影响企业生产率。本文以中国企业层面的数据为基础，估计在集聚效应影响下的区域产业结构对企业生产率的影响，得出区域产业结构对企业生产率少有影响但对地方化集聚颇有影响，而地方化集聚又反过来影响企业生产率的结论。换言之，在产业部门不是被本行业少数几家巨头企业主导的城市，地方化集聚效应更强。进一步分析发现，采用不同行业、时间和空间范围、区域产业结构与集聚的不同衡量指标以及标准误差在不同空间尺度上的聚类等都不会影响分析的结果，故结论是相当稳健的。本文研究发现，从长期来看，中国偏向大型企业的产业政策对当地经济发展是不利的。
,AbstractEN:,KeyWords:4693,451493,577435,EKeyWords:4695,26372,577436,SubjectWords:,LiteratureId:12117491,Fileref:null,OrderFlag:0,IsLeaf:N,PubDate:null,FindDate:null,IssueDate:null,DocType:null,ProductSeries:null,Doi:null,InstanceID:0,MinNodeSearch:Y,XmlID:b120200801X20194816001_000_002,Prop1:null,Prop2:null,Prop3:null,prop4:null,AddUser:admin,AddTime:2020-11-12 13:31:43.0,ModifyUser:Admin,ModifyTime:2023-09-27 00:14:47.0,HitCount:25,ShowType:putong,LogoID:0,PdfID:12117494,DownCount:26,AuthorInfos:{"李智":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""},"丁成日":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""},"牛毅":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""}},BookPublishDate:2020-07-01 00:00:00.0,SearchTitle:产业结构与城市集聚：中国城市的实证研究,ISBN:978-7-5201-6225-8,BookTitle:城市经济学：实证研究与方法,BookStatus:7,AllowDownload:Y,BookVersionNum:null,researchorg:null,CopyRightDate:null,ExcellentPeriod:null,PrizeLevel:null,IsExcellence:null,ContentClass:null,IsDisabled:N,SearchTitle_2:产业结构与城市集聚：中国城市的实证研究,_RowNo:3
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城市的一个突出特点是住房与劳动力市场之间的空间关系。城市从业者的就业地或者就业场所与他们的居住场所之间的空间分离（职住分离）是研究城市的一个非常重要的方面。这种分离在微观层面上是理解和掌握住房与劳动力市场之间相互作用的关键之一。现有实证研究忽视了工作场所与住所位置之间的空间依存性，而这个忽视使得实证研究往往得不出就业岗位流失对住房抵押品赎回权丧失的效应的理论预期结论。本文利用人口普查区之间的成对工作-住房通勤数据，提出就业岗位流失脆弱性指数，度量空间上分离的住房市场与劳动力市场之间的关系。在解决了内生性和测量误差问题后，本文发现就业岗位流失对做出抵押品赎回权丧失的决定起着重要作用，尤其是在出现负资产（住房资不抵债）的情况下。本文的分析结果相当稳健，采用不同数据、不同估计量和不同变量指标进行回归，得出的估计结果一致且具说服力。
,AbstractEN:,KeyWords:6965,577437,6361,577438,EKeyWords:27798,577439,29203,577440,SubjectWords:,LiteratureId:12117502,Fileref:null,OrderFlag:0,IsLeaf:N,PubDate:null,FindDate:null,IssueDate:null,DocType:null,ProductSeries:null,Doi:null,InstanceID:0,MinNodeSearch:Y,XmlID:b120200801X20194816001_000_003,Prop1:null,Prop2:null,Prop3:null,prop4:null,AddUser:admin,AddTime:2020-11-12 13:31:43.0,ModifyUser:Admin,ModifyTime:2023-09-27 00:14:47.0,HitCount:15,ShowType:putong,LogoID:0,PdfID:12117505,DownCount:23,AuthorInfos:{"牛毅":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""},"丁成日":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""}},BookPublishDate:2020-07-01 00:00:00.0,SearchTitle:我国失业对抵押贷款违约的影响：改进的劳动力市场困境度量,ISBN:978-7-5201-6225-8,BookTitle:城市经济学：实证研究与方法,BookStatus:7,AllowDownload:Y,BookVersionNum:null,researchorg:null,CopyRightDate:null,ExcellentPeriod:null,PrizeLevel:null,IsExcellence:null,ContentClass:null,IsDisabled:N,SearchTitle_2:我国失业对抵押贷款违约的影响：改进的劳动力市场困境度量,_RowNo:4
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研究显示，在美国大都市地区就业岗位和企业集中在经济中心，并以此形成了多中心的城市形态。以往的研究还表明，当企业与同一行业的其他企业毗邻时，可以实现地方化经济；而当企业与其他行业的企业毗邻时，可以实现城市化经济。在本文中，笔者将这些概念结合在一起，探索巴尔的摩—华盛顿大都市区就业的空间分布。本文的分析表明，马里兰州的就业空间分布特征是存在集中式就业中心，形成了一个多中心的城市形态。更重要的是，笔者发现这些就业中心不仅存在城市化经济和地方化经济，还提供了区位优势。
,AbstractEN:,KeyWords:74970,154524,577441,EKeyWords:577442,121755,577443,SubjectWords:,LiteratureId:12117512,Fileref:null,OrderFlag:0,IsLeaf:N,PubDate:null,FindDate:null,IssueDate:null,DocType:null,ProductSeries:null,Doi:null,InstanceID:0,MinNodeSearch:Y,XmlID:b120200801X20194816001_000_004,Prop1:null,Prop2:null,Prop3:null,prop4:null,AddUser:admin,AddTime:2020-11-12 13:31:44.0,ModifyUser:Admin,ModifyTime:2023-09-27 00:14:47.0,HitCount:14,ShowType:putong,LogoID:0,PdfID:12117515,DownCount:20,AuthorInfos:{"牛毅":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""},"丁成日":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""},"Gerrit-Jan Knaap":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""}},BookPublishDate:2020-07-01 00:00:00.0,SearchTitle:我国就业中心和集聚经济：空间经济发展战略的基础,ISBN:978-7-5201-6225-8,BookTitle:城市经济学：实证研究与方法,BookStatus:7,AllowDownload:Y,BookVersionNum:null,researchorg:null,CopyRightDate:null,ExcellentPeriod:null,PrizeLevel:null,IsExcellence:null,ContentClass:null,IsDisabled:N,SearchTitle_2:我国就业中心和集聚经济：空间经济发展战略的基础,_RowNo:5
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本文从概念和实证两方面探讨近年来经济激励在中国一级土地配置中的作用。理论分析证明，行政体制决定了城乡用地的分配，近年来的改革引发的土地开发决策和长期的城市空间规模与市场经济激励机制相吻合。对中国东部省份的实证研究表明，城市面积随城市土地价值和政府收入递增，随农业用地价值递减，实证分析结果与理论分析一致。
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中国地方政府通过征地来满足城市发展的土地需求，土地供给可能是城市经济增长的一个限制因素。城市GDP增长的实证模型表明，土地供给限制了中国东部地区的经济增长，但并未限制其他地区的经济增长。根据估计系数计算得出的弹性表明，相较于国内投资与外国直接投资和政府支出，土地供给对经济增长的影响更大。这些估计参数证明城市土地价值与农地征用补偿之间的差异创造了套利机会。
,AbstractEN:,KeyWords:83418,577444,388758,EKeyWords:315367,577445,388762,SubjectWords:,LiteratureId:12117529,Fileref:null,OrderFlag:0,IsLeaf:N,PubDate:null,FindDate:null,IssueDate:null,DocType:null,ProductSeries:null,Doi:null,InstanceID:0,MinNodeSearch:Y,XmlID:b120200801X20194816001_000_006,Prop1:null,Prop2:null,Prop3:null,prop4:null,AddUser:admin,AddTime:2020-11-12 13:31:44.0,ModifyUser:Admin,ModifyTime:2023-09-27 00:14:47.0,HitCount:22,ShowType:putong,LogoID:0,PdfID:12117532,DownCount:21,AuthorInfos:{"丁成日":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""},"Erik Lichtenberg":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""}},BookPublishDate:2020-07-01 00:00:00.0,SearchTitle:中国土地和城市经济增长,ISBN:978-7-5201-6225-8,BookTitle:城市经济学：实证研究与方法,BookStatus:7,AllowDownload:Y,BookVersionNum:null,researchorg:null,CopyRightDate:null,ExcellentPeriod:null,PrizeLevel:null,IsExcellence:null,ContentClass:null,IsDisabled:N,SearchTitle_2:中国土地和城市经济增长,_RowNo:7
CommonID:DIR_71402206,ID:12117540,SiteID:14,Type:chapter,Code:null,ParentId:0,InnerCode:670992,name:中国地方政府公共财政支出行为和城市预算外土地收入,ShortName:,SubName:,EnTitle:,EnShortTitle:,EnSubTitle:,Level:0,BookId:12117445,AbstractCH:
本文提出了一种间接方法来考察地方政府对于土地收入的支出偏好。这种方法对公共部门产出与土地收入进行回归。土地收入是预算外收入的最主要来源。本文采用这种方法能够克服无法获得土地收入的支出数据的问题。实证研究得出的结论是，地方政府更愿意将土地收入用于城市生产性基础设施建设（如城市铺面道路建设），投资于形象工程（如打造开放空间和公共广场）以及有助于加深公众对地方经济增长印象的项目。本文使用1999～2006年中国地级市的面板数据检验了这些假设。回归结果证实了这些假设。
,AbstractEN:,KeyWords:2642,577446,577447,577448,EKeyWords:2643,577449,577450,577451,SubjectWords:,LiteratureId:12117539,Fileref:null,OrderFlag:0,IsLeaf:N,PubDate:null,FindDate:null,IssueDate:null,DocType:null,ProductSeries:null,Doi:null,InstanceID:0,MinNodeSearch:Y,XmlID:b120200801X20194816001_000_007,Prop1:null,Prop2:null,Prop3:null,prop4:null,AddUser:admin,AddTime:2020-11-12 13:31:45.0,ModifyUser:Admin,ModifyTime:2023-09-27 00:14:47.0,HitCount:20,ShowType:putong,LogoID:0,PdfID:12117542,DownCount:22,AuthorInfos:{"丁成日":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""},"牛毅":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""},"Erik Lichtenberg":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""}},BookPublishDate:2020-07-01 00:00:00.0,SearchTitle:中国地方政府公共财政支出行为和城市预算外土地收入,ISBN:978-7-5201-6225-8,BookTitle:城市经济学：实证研究与方法,BookStatus:7,AllowDownload:Y,BookVersionNum:null,researchorg:null,CopyRightDate:null,ExcellentPeriod:null,PrizeLevel:null,IsExcellence:null,ContentClass:null,IsDisabled:N,SearchTitle_2:中国地方政府公共财政支出行为和城市预算外土地收入,_RowNo:8
CommonID:DIR_71402217,ID:12117551,SiteID:14,Type:chapter,Code:null,ParentId:0,InnerCode:670993,name:兼顾各方：中国经济激励、行政约束和城市土地扩张,ShortName:,SubName:,EnTitle:,EnShortTitle:,EnSubTitle:,Level:0,BookId:12117445,AbstractCH:
中国的《土地管理法》使得土地在地方政府的增长战略中承担核心作用和职能，但在中央层面，为了保护耕地和粮食安全、维护社会稳定，要对城市土地扩张引发的问题加以控制。作为对策，中央政府试图通过颁布限制耕地流转的政策法规，来控制城市土地扩张速度。回归结果显示，限制耕地流转的政策法规对耕地流失率影响甚微，但确实限制了城市土地的扩张。
,AbstractEN:,KeyWords:577452,36773,577453,577454,EKeyWords:577455,34201,577456,577457,SubjectWords:,LiteratureId:12117550,Fileref:null,OrderFlag:0,IsLeaf:N,PubDate:null,FindDate:null,IssueDate:null,DocType:null,ProductSeries:null,Doi:null,InstanceID:0,MinNodeSearch:Y,XmlID:b120200801X20194816001_000_008,Prop1:null,Prop2:null,Prop3:null,prop4:null,AddUser:admin,AddTime:2020-11-12 13:31:45.0,ModifyUser:Admin,ModifyTime:2023-09-27 00:14:47.0,HitCount:23,ShowType:putong,LogoID:0,PdfID:12117553,DownCount:21,AuthorInfos:{"冯娟":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""},"Erik Lichtenberg":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""},"丁成日":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""}},BookPublishDate:2020-07-01 00:00:00.0,SearchTitle:兼顾各方：中国经济激励、行政约束和城市土地扩张,ISBN:978-7-5201-6225-8,BookTitle:城市经济学：实证研究与方法,BookStatus:7,AllowDownload:Y,BookVersionNum:null,researchorg:null,CopyRightDate:null,ExcellentPeriod:null,PrizeLevel:null,IsExcellence:null,ContentClass:null,IsDisabled:N,SearchTitle_2:兼顾各方：中国经济激励、行政约束和城市土地扩张,_RowNo:9
CommonID:DIR_71402229,ID:12117561,SiteID:14,Type:chapter,Code:null,ParentId:0,InnerCode:670994,name:交通发展、区域集中和经济增长,ShortName:,SubName:,EnTitle:,EnShortTitle:,EnSubTitle:,Level:0,BookId:12117445,AbstractCH:
“新经济地理”理论表明，交通成本与区域经济集中度之间呈倒U形关系。本文使用中国地级市数据分析交通发展与经济集中度之间的关系，并估计交通存量的点效应和网络效应，测算其相对规模。本文的结论如下：城市道路的发展促进制造业和第三产业GDP增长；主要区域道路也有同样的效果。城市道路和主要区域道路都存在点效应，城市道路和主要区域道路也都存在溢出效应。最后，不同类型的交通基础设施具有不同的经济影响。政策影响是，在快速城市化进程中，随着城市和区域交通发展，核心区与外围区域的经济增长差距将继续扩大。
,AbstractEN:,KeyWords:68593,577458,5194,EKeyWords:189151,196525,5295,SubjectWords:,LiteratureId:12117560,Fileref:null,OrderFlag:0,IsLeaf:N,PubDate:null,FindDate:null,IssueDate:null,DocType:null,ProductSeries:null,Doi:null,InstanceID:0,MinNodeSearch:Y,XmlID:b120200801X20194816001_000_009,Prop1:null,Prop2:null,Prop3:null,prop4:null,AddUser:admin,AddTime:2020-11-12 13:31:46.0,ModifyUser:Admin,ModifyTime:2023-09-27 00:14:47.0,HitCount:19,ShowType:putong,LogoID:0,PdfID:12117563,DownCount:26,AuthorInfos:{"丁成日":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""}},BookPublishDate:2020-07-01 00:00:00.0,SearchTitle:我国交通发展、区域集中和经济增长,ISBN:978-7-5201-6225-8,BookTitle:城市经济学：实证研究与方法,BookStatus:7,AllowDownload:Y,BookVersionNum:null,researchorg:null,CopyRightDate:null,ExcellentPeriod:null,PrizeLevel:null,IsExcellence:null,ContentClass:null,IsDisabled:N,SearchTitle_2:我国交通发展、区域集中和经济增长,_RowNo:10
CommonID:DIR_71402235,ID:12117570,SiteID:14,Type:chapter,Code:null,ParentId:0,InnerCode:670995,name:北京市土地市场、土地开发和城市空间结构,ShortName:,SubName:,EnTitle:,EnShortTitle:,EnSubTitle:,Level:0,BookId:12117445,AbstractCH:
本文首先分析城市房价距离梯度和地价距离梯度的空间格局和土地开发强度，然后检验地价距离梯度与房价距离梯度之间的关系。由于土地需求是派生的，城市空间结构理论预测土地价格的距离梯度比住房价格的距离梯度更加陡峭。本文最后探讨住房生产函数对城市空间结构的影响。对于住房生产函数的属性和特征，笔者尤其感兴趣的是资本-土地替代弹性。本文的结论是：①市场对空间结构的影响是显著的；②由于土地需求是派生的，地价受到房价的影响；③（预期的）房价上涨导致地价飞涨，而不是地价上涨导致房价上涨。
,AbstractEN:,KeyWords:25833,81271,67352,8526,EKeyWords:27280,37643,92607,4923,SubjectWords:,LiteratureId:12117568,Fileref:null,OrderFlag:0,IsLeaf:N,PubDate:null,FindDate:null,IssueDate:null,DocType:null,ProductSeries:null,Doi:null,InstanceID:0,MinNodeSearch:Y,XmlID:b120200801X20194816001_000_010,Prop1:null,Prop2:null,Prop3:null,prop4:null,AddUser:admin,AddTime:2020-11-12 13:31:46.0,ModifyUser:Admin,ModifyTime:2023-09-27 00:14:47.0,HitCount:12,ShowType:putong,LogoID:0,PdfID:12117571,DownCount:20,AuthorInfos:{"丁成日":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""},"赵星烁":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""}},BookPublishDate:2020-07-01 00:00:00.0,SearchTitle:北京市土地市场、土地开发和城市空间结构,ISBN:978-7-5201-6225-8,BookTitle:城市经济学：实证研究与方法,BookStatus:7,AllowDownload:Y,BookVersionNum:null,researchorg:null,CopyRightDate:null,ExcellentPeriod:null,PrizeLevel:null,IsExcellence:null,ContentClass:null,IsDisabled:N,SearchTitle_2:北京市土地市场、土地开发和城市空间结构,_RowNo:11
CommonID:DIR_71402249,ID:12117579,SiteID:14,Type:chapter,Code:null,ParentId:0,InnerCode:670996,name:建筑限高、土地开发和经济成本,ShortName:,SubName:,EnTitle:,EnShortTitle:,EnSubTitle:,Level:0,BookId:12117445,AbstractCH:
北京具有独特的空间格局，其特点是建筑高度呈倒U形曲线，交通网络呈几何发展（环形公路及轴向道路）。建筑高度的倒U形曲线主要是内城出于历史保护的目的而限制建筑高度的结果。本文利用土地开发数据对建筑限高的经济成本进行了估算，通过模拟无建筑限高的土地开发和有建筑限高的土地开发，发现建筑限高的经济成本是巨大的。建筑限高的影响包括市中心的土地价格跌幅高达60%，住房产出下降70%，资本密度下降85%。为了弥补房屋产出量的损失，不得不扩张城市边缘。为了抵消建筑空间减少所带来的负面影响，房价上涨了20%，城市边缘扩张了12%。最后，建筑限高导致了城市的无序蔓延和低密度发展。
,AbstractEN:,KeyWords:577459,81271,101818,EKeyWords:577460,37643,372096,SubjectWords:,LiteratureId:12117577,Fileref:null,OrderFlag:0,IsLeaf:N,PubDate:null,FindDate:null,IssueDate:null,DocType:null,ProductSeries:null,Doi:null,InstanceID:0,MinNodeSearch:Y,XmlID:b120200801X20194816001_000_011,Prop1:null,Prop2:null,Prop3:null,prop4:null,AddUser:admin,AddTime:2020-11-12 13:31:46.0,ModifyUser:Admin,ModifyTime:2023-09-27 00:14:47.0,HitCount:28,ShowType:putong,LogoID:0,PdfID:12117581,DownCount:22,AuthorInfos:{"丁成日":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""}},BookPublishDate:2020-07-01 00:00:00.0,SearchTitle:我国建筑限高、土地开发和经济成本,ISBN:978-7-5201-6225-8,BookTitle:城市经济学：实证研究与方法,BookStatus:7,AllowDownload:Y,BookVersionNum:null,researchorg:null,CopyRightDate:null,ExcellentPeriod:null,PrizeLevel:null,IsExcellence:null,ContentClass:null,IsDisabled:N,SearchTitle_2:我国建筑限高、土地开发和经济成本,_RowNo:12
CommonID:DIR_71402267,ID:12117587,SiteID:14,Type:chapter,Code:null,ParentId:0,InnerCode:670997,name:城市空间发展的实证研究,ShortName:,SubName:,EnTitle:,EnShortTitle:,EnSubTitle:,Level:0,BookId:12117445,AbstractCH:
利用地理信息系统（GIS）和空间计量模型，本文研究了土地开发模式。有证据表明，土地开发用地相互影响，任何对土地开发过程进行分析的尝试如果不考虑空间依赖性的话都很可能产生参数估计的偏差、显著性水平的误导和对因变量的估计不足。研究发现，空间滞后变量不仅能显著提高模型的性能，还能揭示聚类土地开发的存在。本文说明了地理信息系统的应用使空间统计数据的整合变得更加容易。
,AbstractEN:,KeyWords:577461,4170,577462,EKeyWords:577463,50386,577464,SubjectWords:,LiteratureId:12117585,Fileref:null,OrderFlag:0,IsLeaf:N,PubDate:null,FindDate:null,IssueDate:null,DocType:null,ProductSeries:null,Doi:null,InstanceID:0,MinNodeSearch:Y,XmlID:b120200801X20194816001_000_012,Prop1:null,Prop2:null,Prop3:null,prop4:null,AddUser:admin,AddTime:2020-11-12 13:31:47.0,ModifyUser:Admin,ModifyTime:2023-09-27 00:14:47.0,HitCount:18,ShowType:putong,LogoID:0,PdfID:12117588,DownCount:22,AuthorInfos:{"丁成日":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""}},BookPublishDate:2020-07-01 00:00:00.0,SearchTitle:我国城市空间发展的实证研究,ISBN:978-7-5201-6225-8,BookTitle:城市经济学：实证研究与方法,BookStatus:7,AllowDownload:Y,BookVersionNum:null,researchorg:null,CopyRightDate:null,ExcellentPeriod:null,PrizeLevel:null,IsExcellence:null,ContentClass:null,IsDisabled:N,SearchTitle_2:我国城市空间发展的实证研究,_RowNo:13
CommonID:DIR_71402276,ID:14783278,SiteID:14,Type:chapter,Code:null,ParentId:0,InnerCode:670998,name:边缘城市以外：就业分散化和城市无序蔓延,ShortName:,SubName:,EnTitle:,EnShortTitle:,EnSubTitle:,Level:0,BookId:12117445,AbstractCH:
就业和人口之间的关系是认识城市空间发展模式的核心问题之一。本文首先利用克利夫兰市的企业数据分析鉴别出边缘城市，然后分析边缘城市对城市人口空间分布的影响。本文利用地理信息系统和统计分析方法，分析边缘城市对住宅区位选择的影响。结果发现，边缘城市的存在使得城市人口的分布随郊区化发展更加偏向更远的郊区，而边缘城市的住宅区位选择效应随着边缘城市区位远离市中心而减弱。
,AbstractEN:,KeyWords:577465,577466,577467,EKeyWords:577468,577469,577470,SubjectWords:,LiteratureId:12117593,Fileref:null,OrderFlag:0,IsLeaf:N,PubDate:null,FindDate:null,IssueDate:null,DocType:null,ProductSeries:null,Doi:null,InstanceID:0,MinNodeSearch:Y,XmlID:b120200801X20194816001_000_013,Prop1:null,Prop2:null,Prop3:null,prop4:null,AddUser:admin,AddTime:2020-11-12 13:31:47.0,ModifyUser:null,ModifyTime:2023-09-27 00:14:47.0,HitCount:7,ShowType:putong,LogoID:0,PdfID:12117596,DownCount:5,AuthorInfos:{"丁成日":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""},"Richard Bingham":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""}},BookPublishDate:2020-07-01 00:00:00.0,SearchTitle:边缘城市以外：我国就业分散化和城市无序蔓延,ISBN:978-7-5201-6225-8,BookTitle:城市经济学：实证研究与方法,BookStatus:7,AllowDownload:Y,BookVersionNum:null,researchorg:null,CopyRightDate:null,ExcellentPeriod:null,PrizeLevel:null,IsExcellence:null,ContentClass:null,IsDisabled:N,SearchTitle_2:边缘城市以外：我国就业分散化和城市无序蔓延,_RowNo:14
CommonID:DIR_71402280,ID:12117609,SiteID:14,Type:chapter,Code:null,ParentId:0,InnerCode:670999,name:住宅投资对房价的影响：克利夫兰市的实证研究,ShortName:,SubName:,EnTitle:,EnShortTitle:,EnSubTitle:,Level:0,BookId:12117445,AbstractCH:
本文分析了俄亥俄州克利夫兰市（Cleveland）新建及改造项目投资对附近房产价格的影响。所采用的方法为Hedonic价格回归，利用了地理信息系统生成的空间滞后变量。研究有四个主要发现。首先，投资对房产价格的影响在地理范围上是有限的。其次，新建项目投资对附近房产价格的影响大于改造项目投资。再次，有证据表明，在低收入社区以及以白人为主的社区，大规模投资新建项目和改造项目具有显著的积极效应。最后，也是最重要的一点，本研究表明，小规模投资对附近房产的价格不产生影响。因此，促进和鼓励规模不够大的住宅投资的投资政策可能无法提高税基及改善社区。本文还发现，如果空间滞后变量测量不当，研究结果可能具有误导性。
,AbstractEN:,KeyWords:71206,25834,577471,4170,EKeyWords:167065,63257,577472,50386,SubjectWords:,LiteratureId:12117607,Fileref:null,OrderFlag:0,IsLeaf:N,PubDate:null,FindDate:null,IssueDate:null,DocType:null,ProductSeries:null,Doi:null,InstanceID:0,MinNodeSearch:Y,XmlID:b120200801X20194816001_000_014,Prop1:null,Prop2:null,Prop3:null,prop4:null,AddUser:admin,AddTime:2020-11-12 13:31:48.0,ModifyUser:Admin,ModifyTime:2023-09-27 00:14:47.0,HitCount:23,ShowType:putong,LogoID:0,PdfID:12117611,DownCount:20,AuthorInfos:{"丁成日":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""},"Robert Simons":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""},"Esmail Baku":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""}},BookPublishDate:2020-07-01 00:00:00.0,SearchTitle:住宅投资对房价的影响：克利夫兰市的实证研究,ISBN:978-7-5201-6225-8,BookTitle:城市经济学：实证研究与方法,BookStatus:7,AllowDownload:Y,BookVersionNum:null,researchorg:null,CopyRightDate:null,ExcellentPeriod:null,PrizeLevel:null,IsExcellence:null,ContentClass:null,IsDisabled:N,SearchTitle_2:住宅投资对房价的影响：克利夫兰市的实证研究,_RowNo:15
CommonID:DIR_71402287,ID:12117620,SiteID:14,Type:chapter,Code:null,ParentId:0,InnerCode:671000,name:内城社区的房产价值：住房自住、住房投资和经济发展,ShortName:,SubName:,EnTitle:,EnShortTitle:,EnSubTitle:,Level:0,BookId:12117445,AbstractCH:
本文研究克利夫兰市房产价值的决定因素，并重点探讨改善或维持社区质量的三种方法：住房自住、住房投资和经济发展。分析数据包括1996年和1997年的房产销售、1991～1995年的新住房投资、1991～1995年的购房者迁移以及1991～1995年的企业数量变化。结果表明：①新住房投资对房产价值有正面影响，尤其是新投资附近的住房；②购房者外迁对房产价值有负面影响；③除社会服务业企业以外，企业数量增长也对房产价值有负面影响。这些结果进一步表明，虽然鼓励住房投资和住房自住的计划可以提高社区房产价值，但是应当注意避免土地用途的不当混合。
,AbstractEN:,KeyWords:577473,577474,577475,316278,2667,EKeyWords:577476,577477,577478,167065,2668,SubjectWords:,LiteratureId:12117618,Fileref:null,OrderFlag:0,IsLeaf:N,PubDate:null,FindDate:null,IssueDate:null,DocType:null,ProductSeries:null,Doi:null,InstanceID:0,MinNodeSearch:Y,XmlID:b120200801X20194816001_000_015,Prop1:null,Prop2:null,Prop3:null,prop4:null,AddUser:admin,AddTime:2020-11-12 13:31:48.0,ModifyUser:Admin,ModifyTime:2023-09-27 00:14:47.0,HitCount:17,ShowType:putong,LogoID:0,PdfID:12117622,DownCount:20,AuthorInfos:{"丁成日":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""},"Gerrit-Jan Knaap":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""}},BookPublishDate:2020-07-01 00:00:00.0,SearchTitle:中国内城社区的房产价值：住房自住、住房投资和经济发展,ISBN:978-7-5201-6225-8,BookTitle:城市经济学：实证研究与方法,BookStatus:7,AllowDownload:Y,BookVersionNum:null,researchorg:null,CopyRightDate:null,ExcellentPeriod:null,PrizeLevel:null,IsExcellence:null,ContentClass:null,IsDisabled:N,SearchTitle_2:中国内城社区的房产价值：住房自住、住房投资和经济发展,_RowNo:16
CommonID:DIR_71402296,ID:14783291,SiteID:14,Type:chapter,Code:null,ParentId:0,InnerCode:671001,name:不要把好的、坏的一股脑儿都扔掉：中国城中村在安置农村流动人口方面的作用,ShortName:,SubName:,EnTitle:,EnShortTitle:,EnSubTitle:,Level:0,BookId:12117445,AbstractCH:
在中国经济快速增长与城市化进程加速推进的时代，为城市地区的农村流动人口提供充足和可负担的住房，是保障中国多方面改革取得成功的关键。然而，自改革开放以来，城市住房供给体系忽视了农村流动人口的需求。作为中国城市化和土地改革的独特产物，城中村为农村流动人口提供了负担得起的住房。然而，由于相关的社会和环境问题，这些城中村被政策制定者摒弃。本文利用关于住房类型选择的一个多元Logit模型，分析人们从若干住房类型当中如何进行选择。回归结果表明，城市住房市场对于农村流动人口存在壁垒。如果没有将农村流动人口纳入城市住房市场体系的配套方案，仅拆除城中村的举措可能是误导性的。
,AbstractEN:,KeyWords:21997,329207,320861,EKeyWords:341666,538661,320864,SubjectWords:,LiteratureId:12117627,Fileref:null,OrderFlag:0,IsLeaf:N,PubDate:null,FindDate:null,IssueDate:null,DocType:null,ProductSeries:null,Doi:null,InstanceID:0,MinNodeSearch:Y,XmlID:b120200801X20194816001_000_016,Prop1:null,Prop2:null,Prop3:null,prop4:null,AddUser:admin,AddTime:2020-11-12 13:31:48.0,ModifyUser:null,ModifyTime:2023-09-27 00:14:47.0,HitCount:6,ShowType:putong,LogoID:0,PdfID:12117631,DownCount:6,AuthorInfos:{"宋彦":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""},"Yves Zenou":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""},"丁成日":{"Address":"","Affiliation":"","Email":"","Role":null,"Photo":"","Blurb":""}},BookPublishDate:2020-07-01 00:00:00.0,SearchTitle:不要把好的、坏的一股脑儿都扔掉：中国城中村在安置农村流动人口方面的作用,ISBN:978-7-5201-6225-8,BookTitle:城市经济学：实证研究与方法,BookStatus:7,AllowDownload:Y,BookVersionNum:null,researchorg:null,CopyRightDate:null,ExcellentPeriod:null,PrizeLevel:null,IsExcellence:null,ContentClass:null,IsDisabled:N,SearchTitle_2:不要把好的、坏的一股脑儿都扔掉：中国城中村在安置农村流动人口方面的作用,_RowNo:17
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