共享经济理念在商业地产领域的渗透，造就了以工位出租、空间设计和社区构建为特征的共享办公空间（Coworking Spaces）在全球的崛起。本报告表明，“互联网+”时代技术创新、非标准劳动兴起和关系型生产的外部环境，加之政府推动、用户需求升级和城市中心商业地产去库存等内在动力，共同促成了共享办公行业的形成和发展。在过去的两年里，国内共享办公产业逐渐从粗放扩张走向深度整合和产业升级，但租赁成本持续上升、收益极端依赖租金、客户黏性不够、招商成本较高、运营人才缺乏、服务网络尚未形成等问题逐步显现，部分项目存在一定的政策风险，共享办公需要在中国的文化语境下进行模式重塑。展望未来，共享办公行业将呈现五大趋势，即越来越多的跨国公司将成为共享办公平台的客户，或者在其内部打造共享办公空间，共享办公将嵌入共享居住功能，并与其他行业跨界深度融合，共享办公行业也将日益走向标准化、精细化、分众化。 <<