2011年，中央继续出台政策，对房地产进行宏观调控。在全国已经取得了一定成效。深圳作为一线城市，房地产的运行情况具有较为典型的意义。文章从房地产开工、新建商品房供应、成交情况、价格变化、二手房成交情况、开发用地等方面进行了数据分析。进而采取单项和综合指标分析方法对2011年深圳市房地产市场发展进行了评价。为今后出台的各项政策提供了较为可靠的分析基础。