2018年，《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》及一系列配套政策的出台，标志着资产管理领域新的监管框架形成，对信托公司的业务结构产生了深远的影响。股权投资类业务因其强调精细化、差异化管理的投资类产品属性，在发展方向上符合监管导向。与此同时，随着地产行业的监管趋严、杠杆比率攀升，地产企业的融资需求逐渐多样化，“信托+投资基金”的业务结构已成为现阶段最主要的房地产股权信托展业模式。本文梳理了国内房地产股权信托的发展概况、组织形式，着重探讨了信托公司参与房地产股权投资的主要模式，并从审批风控的角度提出信托公司应根据股权投资特性，建立一套符合自身需求和切合业务实际的风险管理体系和风险评估标准。 <<