2018年，南宁市坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，切实做好宏观调控工作，房地产市场总体运行较为平稳，但同时也存在住宅去库存周期偏紧、商品住房价格上涨压力较大、非住宅商品房去库存周期较长等问题，文章在综合分析各方面因素的基础上，明确了2019年南宁市房地产业的发展趋势。