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2019年全国住宅市场形势分析及2020年预测
摘要
2019年中国商品住宅市场运行平稳,各项核心指标符合年初预测值。在建设环节,住宅新开工与竣工面积增速差缩小;在投资环节,住宅开发投资占房地产开发投资比重提高到73.4%;在销售环节,住宅销售均价上升2.4%。预测2020年住宅销售均价增长8%。住宅市场平稳对我国宏观经济的健康与安全具有重大战略意义,虽然新冠肺炎疫情对住宅市场带来巨大冲击,但住宅市场总体平稳态势未变。住宅产业只有与高新技术引领下的“新基建”相协调,与智能社区和智慧城市建设相结合,与超级城市群及中心城市建设相融合,才能走出高质量发展的新路。
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作者简介

张智: 张智,天津社会科学院经济分析与预测研究所研究员,研究方向:宏观经济预测、房地产经济、城市经济。

乌兰图雅: 乌兰图雅,天津社会科学院东北亚研究所副研究员,博士,研究方向:国土空间规划、国别经济比较。

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