2019年是长江三角洲区域一体化快速发展的一年，为房地产市场发展注入了活力。全年主要城市房地产市场呈现不断恢复的态势，多数一、二线城市住房成交量上升，价格企稳。城市群的住房价格涟漪效应明显，价格主要由二线城市带动，合肥、嘉兴、苏州、温州和无锡等城市对周边城市房价的影响较大。土地市场交易量放大，后期住房供应有望增加。上海住房租赁市场经历了调整，租金水平出现下跌。主要城市的房地产市场调控政策不断加大力度，但部分城市对人才的住房支持政策同时增强。预计2020年长三角房地产市场总体平稳发展，经济增长不确定性影响相对较小，但三、四线城市房地产市场出现冷热分化的概率加大。 <<