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2019年北京城镇居民住房状况分析
摘要
本文使用2019年“新时代特大城市居民生活状况”调查的北京数据,从城镇居民的住房产权、居住水平、居住稳定性、居住压力及对住房的主观评价等方面,考察了北京市城镇居民住房整体状况。研究表明,北京城镇居民的住房自有率大约在66.7%,居住水平整体上处于小康水平,但也有一定比例的居住困难群体;大部分居民居住稳定,租住群体中以孩子上学、工作等租房为主。住房支出压力较大的群体为贷款购房群体和租房群体,其中房贷支出占家庭支出的32.5%,租房支出占家庭总支出的33.2%,住房支出占比较高,但仍然在安全范围内。大部分北京市城镇居民对居住住房的评价总体上处于中等及以上水平,但也有大约20%的居民对居住住房评价较低。对于房产税,是否有房、有房数量都影响到被调查者的态度。总之,住房作为城镇居民生活的刚性需求和最大资产,其情况具有复杂性,住房政策应该立足于“房住不炒”的定位,缓解住房困难群体的住房压力,保障和改善民生。
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作者简介

赵卫华: 赵卫华,北京工业大学文法学部社会学系教授,北京社会建设与社会管理研究中心研究人员。

毕然: 毕然,北京工业大学文法学部社会学系研究生。

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