本文大致把土地法治探索分为1978~1987年（以家庭联产承包责任制的推行为标志）、1988~2002年（以土地使用权有偿出让制度改革为标志）、2003~2012年（以十六届三中全会启动土地征收制度改革为标志）、2013~2017年（以十八届三中全会启动土地制度全面深化改革为标志）四个历史阶段。本文以《法学研究》杂志过去40年所发表的土地法论文为分析对象，指出土地法律研究应当注重创新、注重文献梳理工作，要从法学研究的内部视角来研究土地法律问题，要综合内部多学科视角进行研究。