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2020年全国存量房市场分析及2021年展望
  • 报告作者:许小乐
  • 报告字数:13686 字
  • 报告页数:22 页
  • 所属图书:中国房地产发展报告No.18(2021)
  • 所属丛书:房地产蓝皮书 订阅
  • 图书作者:中国社会科学院国家未来城市实验室 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
  • 出版日期:2021年07月
  • 浏览人数:
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摘要
2020年全国存量房市场整体量增价涨,主要是在逆周期调节下购房信贷环境宽松,居民加杠杆购房,同时改善型需求集中释放三方面原因带动。2020年存量房市场区域分化特征显著,珠三角、长三角城市群等南方城市经济、人口等基本面较好,市场预期强,带动市场上行;京津冀、山东半岛城市群等北方城市基本面较弱,市场整体下行。展望2021年,在货币政策稳健中性、房地产金融降杠杆持续深化的背景下,预计存量房市场成交规模稳中有升、房价涨幅收窄、城市分化加剧,房地产市场存量化程度将加深。
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作者简介

许小乐: 许小乐,贝壳研究院首席市场分析师,清华大学中国社会经济数据研究中心兼职专家,研究方向为住房政策与房地产市场。

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