摘要
城市化的发展和房地产市场的繁荣使得房屋和小区数量逐年增加,物业专项维修资金作为“房屋养老金”是保证居民安居乐业的重要前提,对打造宜居城市、增强业主安全感和幸福感具有重要意义,为解决好物业“老”有所养问题,深圳率先建立物业专项维修资金制度。本文通过对深圳物业专项维修资金制度的立法历史沿革、现行制度重要内容、存在的主要问题等进行研究和分析,提出了推进深圳物业专项维修资金制度发展的构想与建议,以期助力深圳物业专项维修资金管理法治化、规范化、科学化水平的不断提升。
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作者简介
李纯: 李纯,深圳市物业专项维修资金管理中心法务与督查部助理部长,主要研究方向为房地产及物业管理法律政策研究。
钟澄: 钟澄,法学博士,深圳职业技术学院副教授,广东省法学会房地产法研究会常务理事,主要研究方向为房地产法律政策研究。
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