基于资源市场配置，逐步扩大土地有偿使用覆盖面、缩小划拨用地范围，是我国土地供应制度的发展趋势。PPP项目用地多数可以采用划拨方式供应，但对于其中的可经营性配套采用有偿使用已是大趋势。依法合理选择适合PPP项目特点的土地供应方式，是保障PPP项目顺利实施的重要基石。本报告在对PPP项目有偿供地的三种常见操作方式进行解析的基础上，提出实践中若采用PPP社会资本方招标与土地公开出让合并实施方式，应注意两个竞争环节的共性原则和流程差异，加强两部门间的工作协调配合，强化后期资产管理和资产移交筹划；若采用PPP项目国有土地租赁方式，应准确把握适用范围、规范选择交易方式、合理确定租赁期限、严格执行租金缴纳要求；若采用PPP项目国有土地使用权作价出资（入股）方式，应规范操作流程、科学评估确定国有资本出资额、依法确定政府出资人并明确其职责和权益、合理确定使用年限，以推动PPP项目顺利落地实施。 <<