人口老龄化的发展催生了老龄房地产业，学术界从概念、影响、发展现状及前景等方面进行了研究和探索，取得了一些共识，也存在着诸多不足。我国发展老龄房地产业的条件基本具备，但还存在一些制约性因素，需要国家进行积极扶持并加强监管，从事老龄房地产开发经营的企业也应做好准确的市场定位和战略安排。